Основой всего дома является фундамент. Если говорить проще, то это то, на чем стоит здание. И именно от фундамента зависит во многом срок эксплуатации дома. При неправильном устройстве этого элемента жилье начнет быстро разрушаться.

Какой фундамент лучше выбрать для дома и что учитывать?

Учитывая, что фундамент представлен четырьмя разновидностями, важно выбрать правильный вариант перед постройкой здания. Так для маленького одноэтажного дома на даче и трехэтажного коттеджа требуются разные виды основы. И при этом необходимо учесть три фактора, влияющие на выбор:

• Этажность, размер здания. С помощью этого показателя можно определить степень нагрузки на фундамент. Особо тщательно рассматривается площадь опоры или периметр здания. От этого показателя зависит предполагаемое давление на основу дома. Зависимость такова, что чем больше этот периметр – тем меньше давление на фундамент. Подобные расчеты делаются специалистами.
• Используемые строительные материалы. Строительство дома может осуществляться из увесистого дерева, тяжелого кирпича, легкого пено- и газобетона и т.д. И для каждого материала требуется собственный фундамент из-за различной нагрузки. Важно учесть не только вес стен, но также и перекрытий, крыши и даже мебели. Чем больше вес всего здания – тем надежнее нужно делать фундамент, иначе он попросту не выдержит нагрузки. Если нужно сэкономить на фундаменте, то лучше строить дом из легких материалов.
• Особенности почвы. В этом факторе важны просадка, несущая способность, наличие грунтовых вод, глубина промерзания. Это также помогает определить разновидность фундамента и глубину заложения. Для того, чтобы более точно понять особенности места расположения основы дома, необходимо пригласить на участок геологов. Они проведут исследования, распланируют участок, выбрав самую подходящую зону для постройки.

В целом, чтобы все расчеты были верны и фундамент был выбран максимально приближенный к идеалу, лучше обратиться к специалистам. Ведь обычный пользователь может легко допустить ошибку, которая в итоге очень дорого обойдется.

Характеристики грунта

Видов грунта довольно много и под каждый из них выбирается свой тип фундамента. Поэтому необходимо более подробно остановиться на их характеристиках:

• Скалистый. Для постройки дома такой тип грунта наиболее предпочтительный. Он прочный, не проседает, не пучится, а также не размывается сточными или грунтовыми водами. На таком грунте возводить фундамент можно даже без предварительной подготовки вроде заглубления или вскрытия, необходимо только выровнять поверхность.
• Хрящевый. За счет содержания обломков камней и прожилин гравия такой тип грунта не подвержен размыванию или сжатию. Но чтобы устроить основание здания, следует произвести заглубление минимум на полметра.
• Песчаный. Несмотря на плохую славу, песчаный грунт имеет свои преимущества – при обустройстве фундамента он интенсивно уплотняется, проходит просадку. В результате вода в нем не задерживается и не пучится при промерзании. На этом типе грунта также закладка делается от полуметра.
• Глинистый. Для строительства дома этот вид почвы наиболее нежелателен. Связано это с тем, что закладку фундамента нужно производить на глубину, которая будет ниже порога промерзания. От нагрузки он сжимается, при промерзании неравномерно и сильно пучится, а при воздействии грунтово-сточных вод размывается
• Суглинок и супесь. Этот вид почвы находится посередине между песчаной и глинистой почвой. В супеси содержание глины меньше, а в суглинке – больше. Чтобы устроить фундамент на них, нужно тщательно подготовить основание и устройство дренажа при фундаменте.

Из вышесказанного можно сделать выводы, что наиболее приемлемая почва для строительства – хрящевая и скалистая. А вот самые худшие варианты – глинистая, суглинок и супесь.

Нагрузки

Виды нагрузок на фундамент с учетом всех нюансов всего два:

• Постоянные. К этому варианту относится вес конструкция, давление грунтовых вод и почвы.
• Временные. Временные нагрузки в свою очередь делятся на длительные, особые и кратковременные. Под длительными подразумеваются вес материалов и оборудования в здании. Кратковременные – сезонные климатические воздействия, включая снег, ветер, град. Под особыми подразумеваются сейсмоактивность, геологические взрывы, проседание фундамента во время потопа и иные факторы.

При обустройстве фундамента все вышеперечисленные факторы в обязательном порядке должны учитываться, иначе дом долго не простоит.

Качество стройматериалов

Подбор материалов и технологий зависит от вида фундамента, но все же основные «ингредиенты» можно выделить. Они нужны практически всегда:

• Бетон. Это искусственный каменный материал, который получается вследствие затвердевания воды, песка и вязкого вещества. Иногда в него добавляют наполнители – фибру, щебень, гравий. Вяжущим элементом обычно является песок, полимеры органического типа или кремнезем. Если четко соблюдать технологию, то при приготовлении такого материала он получает стойкость к влаге и промерзанию. Это прочный и долговечный материал, но достаточно дорогой с точки зрения финансов.
• Песок. Он применим не только при изготовлении бетонной смеси, но и для создания своеобразной подушки под фундамент на рыхлом грунте. Выбирается морской или речной песок, который не содержит лишние примеси. Также важна фракция. Лучше всего выбирать в пределах 0,5-4 мм и выше. Чтобы приготовить бетонный раствор, хватает показателя в 2-3 мм.
• Дерево. Это наиболее дешевый материал, но есть у него и недостатки – подверженность гниению и недолговечность. Потому его используют лишь как вспомогательный материал для опалубки или опор.
• Арматура. Конструкция, которая сочетается с бетоном, создавая надежную и крепкую основу здания. Для фундамента из железобетона требуются гибкие и прочные прутья либо сетки. Если арматура ребристая, то это дает дополнительную степень сцепки с бетоном.
• Щебень. Используется как наполнитель бетона, а также для создания подсыпки или подушки. Для наполнителя подойдет шлаковый вариант, а вторичный используется для возведения малоэтажных зданий. Для отсыпки применяют гравийный тип с фракцией 10-30 мм.

То есть выбирая материалы, следует в первую очередь определиться с видом фундамента, а также несущими нагрузками. Не лишним будет составить смету для оптимального подбора стройматериалов.

Планировка участка

Прежде чем строить фундамент обязательно делается разметка. Снимается плодородный слой примерно на глубину в 20 см, площадка выравнивается под строительство. Определяется местоположение основания здания, которое разбивается с помощью большого угольника и шпагата. По осям забиваются колышки, куски арматуры, проверяются диагонали от каждого угла. Если они по длине равны, то разметку произвели правильно.

Когда стройплощадка очищена, нужно обязательно скрыть все ямы и холмы. Причем выравнивание грунта осуществляется с применением нивелира. Процесс разбивки плана заключен в том, что рисунок с чертежа переносится на участок стройплощадки.

Сперва определяются габариты будущего здания, так как дом привязывают к межевому знаку или «красной линии». Чтобы отметить положение самой первой стенки, нужно рулеткой, теодолитом или египетским треугольником вымерять все линии с углами фундамента. На углах вбивают временные колышки.

Когда углы намечены, устанавливается «обноска дома». Для этого, отступив на 1-2 метра от предполагаемых стен, нужно установить угловые столбы 10 см в диаметре, а вместе с ними и угловые подпорки.

Когда столбы установлены, на уровне нуля крепят доски, выравнивая их по горизонтальной поверхности. Когда обноски установлены, делается разметка – вымеряют положение настоящих границ фундамента, устанавливаются соответствующие отметки на обноске.

Только после разметки уже приступают к процессу выемки грунта. Зависит он от типа фундамента.

Грунт как основа дома

Ранее уже рассмотрели виды грунтов для возведения фундамента. Это важная часть дома, а потому почва способна существенно повлиять на процесс возведения здания. Так нередко оказывается, что в указанном месте строить сооружения не получится в силу особенностей основания. Именно поэтому нужно заказать инженерно-геологические изыскания, причем до создания проекта.

В качестве основы для дома грунт получает максимальную нагрузку, а потому крайне важно определиться не только с его типов, но и с разновидностью фундамента, который подойдет для этих условий.

Классификация грунтов в строительстве

Со строительной точки зрения грунты делятся на два типа – скальный и нескальный. К первому варианту относят осадочные, метаморфические, магматические вариации, которые устойчивы к воде, а также прочны при сжатии. Нескальные грунты представлены дисперсностью и раздробленностью. Их можно легко обрабатывать.

Виды фундаментов для частного дома

Всего выделяют 4 основных вида фундаментов, которые имеют свои конструкционные и структурные особенности:

• Ленточный.
• Столбчатый.
• Свайный.
• Плитный.

Именно их используют чаще других разновидностей, так как они более универсальны.

Столбчатые

Представляет из себя столб, который погружен в почву или скважину. Далее осуществляет скрепление железобетона с балками, а поверх них возводится постройка. Установить такой фундамент можно лишь на очень устойчивой почве, не подверженной перепадам температур и деформации. При возведении такого фундамента используют следующие материалы – кирпич для небольших зданий, камень при тяжелых постройках, дерево для каркасных домов, армированный бетон подходит для больших строений с многоэтажками.

Плитные

По сути это плита из железобетона, которую устанавливают на фиксированной глубине. Стоит дорого, зато отлично справляется со всякими искажениями, деформацией и просто выдерживает высокие нагрузки. Постройки при таком фундаменте долговечны, имеют большой запас прочности, устойчивости к просадке и простоту конструкции.

Свайные

Идеально подходят для домов, которые собираются строить на «плывунах» и рыхлой почве. При его установке глубоко вкапываются в землю металлические сваи, на которые и устанавливают скрепляющую бетонную плиту. Обычно этот тип фундамента допустимо использовать на рыхлой почве, если под ней присутствует сильное основание. Такой фундамент способен выдержать большой вес, а потому подходит для многоэтажных домов. Сваи делаются из дерева, бетона, металла, железобетона или несколько типов материалов комбинируются.

Ленточные

Представляет из себя чисто визуально бетонные ленты, которые погружаются в почву. Стоят они на песчаной подушке в местах, где расположатся внутренние и внешние стены здания. Этот вариант для частного дома самый лучший как по качеству, так и по стоимости. Он прочен долговечен, отлично переносит нагрузки. Но есть и исключения из правила. На пучинистых, влажных почвах с заниженной несущей способностью этот фундамент не подходит. При этом монтаж довольно долгий.

Гидроизоляция и теплоизоляция фундамента

При утеплении и устройстве гидроизоляции ошибки, допущенные в ходе строительства, проявляются лишь спустя несколько лет. Даже небольшое проникновение влаги сводит на нет всю теплоизоляцию. Ремонт в такой ситуации обходится максимально дорого, а процесс обновления фундамента становится громоздким. Именно поэтому заниматься этим самостоятельно, своими силами нельзя.

В качестве первого признака нарушений в гидроизолязации и теплоизоляции служат сырые стены первого этажа на стыке с фундаментом.

Что влияет на стоимость фундамента для частного дома

Цена фундамента в целом будет зависеть от следующих факторов:

• Подготовительных земляных работ;
• Закладки и увязки арматурного каркаса;
• Сборки опалубки;
• Заливки бетона, который привезли.

Также в цену стоит внести качество и количество стройматериалов, которые зачастую и составляют основную долю от всего объема средств.

Интересно, что цена на ленточный фундамент будет зависеть от высоты и ширины ленты.

Одним словом, начиная возведение основы здания, нужно быть готовыми к тому, что это весьма затратно, особенно если нужно приглашать для работ специалистов узких профилей вроде геодезистов. При этом важно еще на стадии проектирования определиться с типом фундамента, в противном случае прочность и надежность постройки будет значительно ниже ожидаемой.